Rynek kredytów hipotecznych w Polsce i Wielkiej Brytanii

Author:
Open Access
Publisher website
Google Scholar
Abstract
Celem artykułu jest analiza i ocena rozwoju rynku kredytów hipotecznych w Polsce i w Wielkiej Brytanii w latach 2015–2024. W artykule wykorzystano metodę analizy danych zastanych, w szczególności raportów, publikacji i analiz dotyczących rynku kredytów hipotecznych. Dokonano ponadto przeglądu literatury przedmiotu w zakresie zagadnień związanych z kredytami hipotecznymi. W tabelach, dynamika obliczona jest dla lat 2022 i 2023, ponieważ w tych latach Polska i Wielka Brytania charakteryzowały się wysoką inflacją oraz wzrostem stóp procentowych w celu walki z rosnącymi cenami. Polityka kredytowa banków w Polsce charakteryzowała się okresem niskich stóp procentowych sprzyjających akcji kredytowej w latach 2015–2022, a następnie stopniowym zacieśnieniem kryteriów udzielania kredytów w odpowiedzi na wysokie stopy procentowe, aż do złagodzenia polityki dla kredytów konsumpcyjnych pod koniec 2024 roku. W tym okresie nastąpił duży wzrost akcji kredytowej, zwłaszcza hipotecznej, po czym rynek zaczął spowalniać w obliczu podwyżek stóp procentowych.